1992〜2002年築, 専有面積52.41㎡〜72.41㎡の平均販売価格
大阪府
48.4万円/㎡
前年比+8.8%
寝屋川市
33.3万円/㎡
前年比-5.5%
ダイアパレス寝屋川本町
大阪府寝屋川市本町
/ 寝屋川市駅 徒歩13分
1997年築 / 10階建 / 64戸 / RC造
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9階 / 62.41㎡の場合
相場
2,138万円
34.3万円/㎡
1,060
1,779
2,498
3,217
AI査定結果
推定相場価格
2,138万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,779万円〜2,498万円
28.5万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月8日
ダイアパレス寝屋川本町
1,880万円（30.1万円/㎡）/ 9階 / 62.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は32.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/30 | 1,880万円 | 30.1万円 | 9階 | 62.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 2,050万円 | 32.8万円 | 9階 | 62.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 1,780万円 | 28.5万円 | 5階 | 62.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 1,830万円 | 29.3万円 | 5階 | 62.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/04 | 1,950万円 | 31.2万円 | 5階 | 62.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/21 | 1,990万円 | 31.9万円 | 9階 | 62.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/10 | 2,380万円 | 35.9万円 | 2階 | 66.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/07 | 2,680万円 | 39.3万円 | 5階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は32.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/30 | ダイアパレス寝屋川本町 寝屋川市本町 | 寝屋川市駅13分 | 1,880万円 | 30.1万円 | 62.41㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 64戸 | RC |
| 2023/10/28 | ファミール寝屋川パークサイド 寝屋川市初町 | 寝屋川市駅9分 | 2,998万円 | 42.2万円 | 70.96㎡ | 2S | 11階 / 15階建 | 南 | 1994年 | 108戸 | SRC |
| 2023/06/02 | リーベスト寝屋川 寝屋川市秦町 | 寝屋川市駅14分 | 2,980万円 | 40.2万円 | 74.18㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 82戸 | RC |
| 2024/05/20 | Mプラザ寝屋川弐番館 寝屋川市楠根北町 | 寝屋川市駅18分 | 1,480万円 | 24.2万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 94戸 | RC |
| 2025/04/28 | サンメゾン寝屋川 寝屋川市石津南町 | 寝屋川市駅17分 | 2,290万円 | 34.1万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/02 | Mプラザ寝屋川五番館 寝屋川市池田本町 | 寝屋川市駅15分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/28 | ネオグランデ香里山手 寝屋川市三井南町 | 香里園駅16分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/25 | Mプラザ三井が丘 寝屋川市三井が丘四丁目 | 寝屋川市駅25分 | 1,898万円 | 28.4万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション寝屋川 寝屋川市池田西町 | 寝屋川市駅15分 | 2,480万円 | 36.0万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 106戸 | RC |
| 2024/08/06 | 香里山ノ手アーバンコンフォート 寝屋川市美井元町 | 香里園駅14分 | 2,240万円 | 31.8万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/25 | ランフォルセ香里園II番館 寝屋川市田井町 | 香里園駅8分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 78戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.8%上昇、寝屋川市では5.5%下落しています。